Présentation de notre future maison (le chantier…)

Pour que vous compreniez les articles suivants il faut commencer par une description rapide de notre maison (ça me fait tellement étrange de dire ça!). La maison fait environ 100m2, sur 3 niveaux + comble.

Description avant travaux 

Notre immeuble (euh notre maison!)

 

Rez de chaussée : une grande pièce carrelée, avec coin cuisine et un toilette. Un escalier vers le premier étage.

Panorama

 

Premier étage : du fait de la pente, il donne aussi sur l’extérieur (nord). Ce sera notre entrée principale. Deux pièces, dont une avec un évier et une cheminée non fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau.

Montée vers 1er étage

 

Lavabo dans la pièce principale du 1er etage

 

Deuxième étage : deux pièces, dont une avec évier et conduit de cheminée et une salle de bain. Une porte donne sur l’extérieur, avec une sorte de balcon (avec escalier extérieur). Une porte permet d’accéder à l’escalier qui monte au grenier.

Montée d’escalier et petit couloir du 2eme étage

 

Chambre du 2eme étage … eh oui c’est d’époque .

 

Le compteur électrique … au 2eme étage dans une chambre … et à environ 30 cm d’un point d’eau .. dur dur

 

Le grenier, sous les toits, avec un velux. Deux petites fenêtres de pignon donnent au dessus des toits des voisins, et cette vue nous a conquis lors de notre première visite.

Les combles ..

 

Poutres tronc d’arbres … donc une toiture en bon état général c’est déjà ça .

 

La vue des combles qui nous a séduit … euh sans les toiles d’araignées en 1er plan c’est mieux .

 

La maison donne sur l’extérieur côté nord (la sortie du premier et du deuxième étage) et côté sud (la sortie du rdc). Droit de passage pour les voisins, au nord comme au sud.
Coté sud nous accédons à notre petit jardin, de 50m2, avec un petit abri sous la terrasse.

Coté nord .. entrée du 2 eme étage par l’escalier extérieur … du soucis cet escalier (affaire à suivre)

 

Le jardin … en friche

 

Le petit abris sous le jardin .

 

Beaucoup de potentiel donc, mais quelques galères avec les droits de passages qui régissent aussi les clôtures que l’on peut mettre au jardin, le type d’arbre…

Maison non habitée depuis 6 ans (et résidence de vacances depuis une vingtaine d’année) tout est donc à reprendre entièrement, l’eau et les insectes ayant bien abîmé la maison, non isolée, sans chauffage et avec une électricité à faire peur…

Avant les travaux – l’achat !

Avant de vous parler des travaux de notre maison, j’ai envie de vous parler rapidement de l’achat de la maison.

Une annonce sur leboncoin, postée par une agence. Un appel, tout de suite, un rendez-vous 4 jours plus tard. Peu de détails au téléphone. Vu l’annonce c’était surtout de la curiosité. Mais bon les photos n’étaient pas mal :

 

 

Nous sommes passés par une agence que je ne recommande pas, même si finalement tout s’est plutôt bien déroulé, ils ne respectent pas la loi (les diagnostics ne sont fait qu’après signature d’une proposition à l’agence!) et ne sont guère agréables, surtout si l’on a des questions…

C’était en août 2012.

Nous avons visité la maison et c’était clair dès le début, elle nous plaisait bien, cette maison. Petit coup de téléphone aux parents qui débarquent deux jours plus tard pour donner leur avis éclairé. Ils sont presque aussi motivés que nous… L’agence nous presse, nous signons donc le jour même une proposition d’achat. C’était le 25 août.

Pendant 15 jours pas de nouvelles de l’agence, que nous appelons tous les deux jours (moi, patiente ?). Pas de problème pour les vendeurs, mais les diagnostics à faire. Après 20 jours d’attente nous recevons les diagnostics, qui sont sans surprises – c’est à dire rien au norme, tout à faire – . Nous souhaitons donc prendre rendez-vous pour signer le compromis. Là ça se complique encore un peu, les vendeurs sont 4 héritiers, il faut joindre tout le monde. A chaque fois c’est nous qui recontactons l’agence (et le notaire, quitte à ne pas être patiente…). Ce n’est que fin octobre que nous signons enfin le compromis.

Les folies continuent. Nous avions fait le tour des banques début septembre, mais maintenant que le compromis est signé, les papiers ne sont plus valables. On recommence donc. Certaines banques de jouent pas le jeu, La Poste notamment, qui ne nous veut visiblement pas comme client avec une proposition à plus de 1,2% de plus… Notre choix revient finalement à nos deux banques, que nous mettons en concurrence. L’une ne veut pas nous faire de papier officiel pour la proposition, l’autre ne peut rien faire sans ce papier, bref on tourne en rond et on fini par prendre une décision, pour ne plus faire traîner. Clairement on a eu tort, vu les péripéties qui vont suivre.

La gentille banquière enceinte est partie laissant la place à une débutante, souriante mais qui ne connait pas son métier, on l’a compris à nos dépends. Rendez-vous non honorés, rendez-vous inutiles car finalement comme l’ordinateur ne veut pas, il faut attendre le lendemain… Le temps passe. Je gueule un peu, la chef nous reçoit, nous fait tout signer, nous affirme que ce sera fait dans les temps.

Dans les temps c’est à dire pour début janvier. Après la période des fêtes je recontacte la banque. « Vous devriez avoir reçu le papier »… non non…. « Je viens de regarder sur l’ordinateur, il a été envoyé il y a 3 jours »… toujours rien… En fait le dossier était bien enregistré, mais comme elle avait marqué 15 février au lieu de 15 janvier, la banque attendait pour nous envoyer le papier. On débloque l’affaire, on reçoit le papier… et là il faut encore attendre 10 jours, + 2 jours de délais postaux avant de débloquer le tout. Donc pas de signature possible avant le 25 janvier. Bien.

Re-contact avec la notaire, pour prendre le rendez-vous de signature, sachant qu’elle était au courant de chacun des contacts avec la banque. Il faut encore une semaine de délai pour faire virer l’argent, ils n’acceptent pas les chèques de banque. Bien (encore). Rendez-vous est pris début février. Le jour même, la neige tombe à flot, la notaire annule alors le rendez-vous. On se retrouve donc avec une maison payée (pendant ce temps l’argent a été viré), mais qui ne nous appartient pas.

Ce n’est finalement que le 19 février que l’on signe enfin les papiers! Le 20 on se rend compte que le propriétaire qui dit avoir vidé la maison ne l’a fait qu’à moitié… tant pis nous jetterons le reste nous même, pas le courage d’attendre! Dès le 21 les travaux commencent!

Je vous passe les nombreux problèmes de droit de passage qui n’intéressaient guère le notaire, ainsi que l’agent immobilier qui soupirait à chaque question posée lors de la vente, et à chaque erreur que je trouvait sur l’acte…

On l’a mérité notre maison, 6 mois pour signer, ça commence bien, non ?

Un dimanche gourmand # Club Chocolat Français

Club Chocolat Français – Un dimanche gourmand!

Le chocolat est vraiment la gourmandise par excellence pour moi. Un petit morceau de chocolat noir qui fond sous la langue… Mmh… Avouez que vous bavez déjà!

Des artisans passionnés ont crée une communauté autour du chocolat, le Club Chocolat Français. A travers un site, mais aussi sur Facebook ils sont à l’écoute des gourmands et fin gourmet, fan de chocolat, afin de travailler de nouveaux accords, permettre la dégustation de nouvelle création chocolatées, et discuter tout simplement!

En plus de cet aspect communautaire, et le complétant, il y a les Gourmandises du mois! A la façon des beauty box qui ont fait leur apparition en France depuis quelques mois, Club Chocolat Français vous propose de vous abonnez pour recevoir chaque mois un coffret de chocolat. Chaque fois différent, toujours varié, il comprend 34 chocolat, 18 variétés différentes. Un savant équilibre entre chocolat noir, au lait et blanc, entre praliné, fruité, croquants, fondants… Une découverte chaque mois renouvelée.

J’ai testé la boite de novembre avec Monsieur. Un colis, dans le quel se trouve la boite bleue, bien emballée, toute belle… et tentante. En ouvrant nous découvrant le menu, nous invitant à plusieurs accords charmeurs, et la description de ces chocolats qui nous attendent avec impatience (à moins que ce soit l’inverse ; )

Non, nous ne nous sommes pas jeté sur la boite, nous avons sagement fait quelques photos avant de nous lancer. Une merveille, première pioche vraiment bonne. Nous avions décidé de nous limiter à un ou deux chocolats par jour, à la limite un peu plus le week-end… la boite n’a fait que 4 jours… je vous laisse faire le compte. Peut importe nous nous sommes régalés. Le soucis dans les boites comme cela c’est souvent qu’il a des choses que personne n’aime. Des chocolats qui restent à la fin, un peu esseulé et qu’on fini par manger avec un goût de déception… Oui et bien là, non, pas du tout. Nous avons il faut le dire des goûts diamétralement opposé niveau chocolat. Monsieur aime le chocolat au lait, le blanc, le praliné. J’aime le noir, les fruits… Nous ne nous sommes donc pas battus… et il n’en est resté aucun.

Je ne vais pas vous présenter tous les chocolats dans le détail, vous les trouvez d’ailleurs sur le site puisqu’ils peuvent être commandés indépendamment des coffrets, je vais juste vous présentez notre top à chacun!

Le top de Monsieur :
1. Coeur Sud Ouest Blanc, avec une crème de Pruneaux fondante vraiment originale et délicieuse, juste sucrée Cœur du Sud-Ouest Pruneau cointreau  blanccomme il faut, sans casser le goût du chocolat blanc.
2. Ganache Coco, un bon goût de chocolat blanc.
3. Pistache framboise
4. Croquants aux amandes lait
5. Ti’Raisins Noir même sans aimer le chocolat noir le goût des raisins est fabuleux et contrebalance bien l’amertume du chocolat noir.

Les pralinés plus classiques étaient très bon aussi, de très bonne qualité, mais moins original d’où leur absence dans ce top.

Mon top à moi :
1. Pur Fruit Framboise, une simple couche croquante de bon chocolat noir et un coulis de framboise sans trop de sucre. Mon seul regret ? il n’y en avait que deux dans la boite… (Monsieur me reproche d’ailleurs de n’avoir pas pu y goûter ^^) – Oh désespoir, je ne l’ai pas trouvé dans la boutique!!
2. Irrésistible  Caramel Noir, l’amertume du chocolat noir allié au caramel au beurre salé… j’en mangerai tous les Chocolat Caramel noirjours!
3. Ti’Raisins noirs : une tuerie, parce les raisins ont un très bon goût de rhum (sans alcool pourtant!), un tellement bon goût d’ailleurs que j’ai adoré, alors que je n’aime pas les raisins. Ça se mange comme des petits bonbons…
4. Citron coriandre, un chocolat noir original !
5. Gourmandise orange sésame. Je n’ai pas trouvé le goût de l’orange mais le sésame se marie délicieusement au chocolat noir!

Mon regret : un peu trop de chocolats pralinés dans la boite, classiques ou revisités, mais j’aime décidément moins…

Au final donc un seul chocolat en commun Ti Raisins noirs, ça devrait être interdit de faire des chocolats aussi bons!

Les ateliers du Club de chocolat Français

Une totale réussite pour ces artisans du Sud Ouest qui confectionnent manuellement les produits, avec des ingrédients de qualité et éthique. Du chocolat pur beurre de cacao, sans conservateurs artificiels, des produits qui respectent au mieux l’environnement, comme les noisettes, qui viennent d’à coté des ateliers.

 Une boutique bien garnie, un club qui prône le contact avec ses clients, des ingrédients naturels… Du tout bon!

 

 

Pour Noël, la pleine période des chocolats, des coffrets spécifiques sont proposés et ça a l’air vraiment chouette

Il est aussi possible d’offrir les abonnements, une belle idée de cadeau de noël pour les gourmands, qui durera plus que quelques jours, puisque chaque mois une nouvelle boite pourra les ravir, pendant 3, 6, 9 ou 12 mois!

D’ailleurs si vous souhaitez m’offrir un cadeau pour Noël…

Offre Abonnement chocolats
Un joli site avec de magnifiques photos, et cette belle vidéo, avec ce chat trognon:

Et si vous avez bien regardé la vidéo jusqu’à la fin, vous avez sans doute envie de vous rendre ici, pour savoir comment gagner une boite de chocolat, comme certains l’ont découvert dans ma rubrique Bons Plans!

 

Crédit photo : Club Chocolat Français et moi même avec mon Sony : )